商业地产热门
年轻人想玩还不费力 2021CSVB获奖项目巡礼#9:年度筹开城市商业标杆奖 揭秘五大“热消费”与“新场景”! 二季度北京甲写净吸纳量为-8.3万平米,下半年市场需求有望快速激活 未来5到10年,商业空间设计要抓住这些新趋势 商业地产逐“绿”而上,重塑商业产品之迭代与认知 这个7月,成都西宸天街在一点点找回那个慢调“成都” 苏州商业升维之路:如何让「在地文化」与「国际时尚」融合碰撞推荐资讯
让区块链变成人人可用的工具,上海原创Web3.0操作系统是如何诞生的 隐私之变|自我主张时代变革,从构建WEB3.0的ID体系开始 被投资圈盯上,风头超过元宇宙,Web3.0到底是啥? Web3.0,勾勒下一代互联网模样 为什么说中国汽车产业已经真正“支棱”起来了 我在新能源汽车行业打工10年:从月薪2千涨至年薪40万,终于熬出头 对话梅宏院士:数字化转型不是想不想,而是必须转 王兴继续“电商零售梦”:告别社区团购 美团优选变身明日达超市揭秘五大“热消费”与“新场景”!
随着Z世代晋升为消费主流人群,带动和激发了新消费的迭代与创新,在此背景下,也引发了商业地产一系列的内容升级、场景优化、运营创新等举措,结合当下年轻人潮流的生活方式与爱好, 小 编整理了五大“热消费”与“新场景”,以供参考:
01
小众生活方式
上周,小编发布了《 小众文化&兴趣圈层全调研 》报告 ,对当下热门的小众文化与小兴趣进行了深度调研与总结::其中, 小众演出圈 以36.3%的占比,荣登No.1,其次 音乐节、话剧、脱口秀 也 是年轻消费者常选择的类型。
这些小兴趣作为当下年轻人追求个性化生活方式的一个命题,具有独特魅力和精神追求的文化符号 ,越来越引起大家的共鸣。 因此,对商业而言,也面临着全新的需求机会与市场模式:
成都麓湖
被封为“四大神盘”之一的 成都麓湖 ,利用得天独厚的湖岛景观,推出了城市市集IP“岛集”,联合品牌及主理人,共创出新的消费场景:美食、文创、酒吧、音乐、戏剧、宠物、露营等。
据悉,“岛集”系列已进行到第15期,有45万岛屿青年在此交换向往的生活,期间与超过600个品牌合作,延伸出了一种麓湖独有的极致场景调性。
麓湖上集合了众多的生活方式,孕育出缤纷的生活美学 。以 M Stand 为例, 前阵子凭借着“ 全国首家270°环湖露营主题店 ”的人气刷屏社交网络,其“一店一设计”的理念在麓湖得到了极大的发挥空间: 半露天的悬挑空间延伸到湖面上,配合无框玻璃幕墙的包围,释放出一览无余的全景视野,让天府美食岛与店内空间互为风景。
据悉,麓湖包括麓坊中心、天府美食岛、漫汀三大非标商业街区,注入了 越来越多个性化的需求与生活方式, 为消费者营造了一种“度假式”的岛屿消费新场景。
02
艺术策展型
“颜值即正义,内容即价值”是新时代年轻消费者的价值主张,他们更懂得享受生活,喜欢尝鲜,对于时尚、审美也有自己的理解。
为迎合消费者的需求,频频出现的热词“ 策展型商业 ”,正从传统美术馆的框架中逃离,慢慢演变成为了商业的其一模式。
与传统商业相比, 策展型商业空间并不迫切直接的售卖商品, 本质上是话题和潮流制造机 ,以一个美好的生活方式和愿景空间,从而聚集人气,间接的转化为商业效益。所呈现的生活方式是他们所向往和追求的,未来将会吸引一大批拥有前沿和精致生活追求的消费者。
此外,策展型商业要做的或许不只是设计和艺术, 如何将策展主题本地化,并与青年消费者互动中 产生共鸣才是制胜的关键。
号称“策展型酒店”的上海W酒店
曼谷Siam Discovery
Siam Discovery 地处曼谷的繁华商业圈,创意简洁的城市公共艺术,空间尺度宜人,还被世界零售奖的评委称赞为“真正的未来黄金标准”。
室外天桥连接处的景观,利用废弃资源制成的小装置艺术,随处可见。
中庭部分的创意金属方格元素,有着垂直向上的视觉动线,同时放置的LED屏幕有着宣传和导视作用。
购物中心内13个不同主题的生活方式体验区域,风格迥异,合理分流的同时,也增强了消费者与购物中心、自身的社交互动。
03
国潮在地化
随着国民经济和民族文化自信的提升,“国潮”上升为一股主流的消费热潮和风尚。从2011年至2021年十年间,“国潮”搜索热度涨幅超过5倍,成为重要的消费经济和文化现象。
通过将传统文化与属地文化结合,创造出独一无二的文化消费内容 ,并进一步应用在商业的建筑设计、场景打造、业态品牌组合、内容营销等多个方面,引起消费者的情感共鸣。
深圳宝安大仟里-上河坊
深圳宝安大仟里购物中心 打造的深圳第一家“清明上河”国潮主题街区——上河坊,上河坊主题街面积3000㎡,是大仟里为现代深圳奉献的一座中国历史文化博物馆,最大限度还原北宋汴京开平时期的历史文化和人文风情。
通过沉浸式场景塑造、传统文化内容运营、潮流与传统碰撞的呈现方式,为消费者带来耳目一新的社交购物体验,打造集国潮文化、非遗传承与现代商业于一体的大型室内主题街市。
以“清明上河图”为主题灵感,构筑三纵三横的北宋街巷,充分还原古都汴京的繁荣风貌,营造“古街风貌”的场景,融合“美食文化”与“非遗体验”的核心内容,为消费者呈现前所未有的文化体验。
上河坊还引进一系列特色店铺:精致的汉服品牌、文创设计好物、射箭体验馆、各式地道美食等,还有一片非遗展示区,不定期有展示与表演。
04
娱乐社交型
据《深度“解码”Y/Z世代洞察消费新趋势2021新消费人群报告》指出,当前Y世代仍是消费市场的主力军,随着Z世代步入职场,收入逐步提升,他们将成为未来消费市场的有力增长点。新一代的消费群体的需求和关注点已发生巨大变化, 享受到个性化十足的娱乐体验和社交互动是他们的需求重点 。
通过主题化的场景以及多元化的品牌业态组合,将体验式商业做出新的高度与玩法,让消费者的体验更为极致, 打造出 更有趣、 有温度 、有吸引力的场所 。
北京五只猫娱乐MALL
位于朝阳区平房路 五只猫娱乐Mall ,是一座以Z世代的陌生社交为核心的线下娱乐综合体,汇集了年轻人喜欢的密室逃脱、剧本杀、沉浸式剧场、主题影咖、手办交易所、汉服体验、祈福喵寺、脱单便利店、VR竞技场等组合业态。
该项目是由建筑群+中心露天广场组成,主打色系是被称为配色教科书的电影《布达佩斯大饭店》里的那种粉色,一进入仿佛就置身于电影中。
一进大门,就仿佛掉进了粉色的旋涡,四面粉色大楼环绕中间,层层叠叠抬高的圆形按钮,仿佛是为女孩子们打造的天然舞台。
两层楼高的超长滑梯,侧面涂刷了紫、橙、绿三种颜色, 从地面穿入楼层中,如同魔幻的重庆一般,地下还有5层楼,整个粉红王国有一半深入底下,走过粉红台阶就来到这个梦幻王国。
值得一提的是, 在经营模式上,五只猫娱乐Mall对于入驻商户不收租金,而是 采用无保底的“流 水倒扣”模式 。 入驻的商家无需按照营业面积交纳租金,只要在正式营业后,根据月营业额按一定比例与五只猫娱乐Mall进行流水分账即可,且无需承诺最低上交金额。
05
自然生态风
后疫情时代,城市“微度假“的理念盛行,年轻消费者不再执着于空间距离上的“远方”,而是选择在城市及周边进行深度体验。随之而来的 “山系生活”成为备受关注和讨论的网络热词。
因此, “园中有场”、“场中有园”的公园式商业也在各地掀起了热潮 ,从近两年新开的商业中,不难看出: 绿色、自然成为共识 ,通过公共绿地、公园或自造公园场景来增加绿色元素,并以露台设计、退台挑台等方式进一步深化自然主题,体现以人为本。
泰国 Mega Food Walk
Mega Food Walk 是泰国 Mega Bangna一个扩展的半户外扩展区。项目包含一个美丽的景观庭院,一个休闲圆形剧场和一个通往极富活力的餐饮商业空间的体验步道。
与众不同的之处在于 Mega Food Walk 直接把水景做成了大型的互动区域,而 大部分购物中心的水景都只是稍加装饰。
在一百多米长的水景里,顾客们可以淌水、洗脚,坐在吊椅上发呆、欣赏三层楼高的瀑布。因为地面只允许下挖 10 厘米,这条水景采用了流动的浅水,并给地面加了水流纹理,从听觉、视觉上增强人们对水的感知。
在气候炎热的泰国,有水的商场很难不吸引人,而且,水还成为了互动装置,带给每个人简单充足的快乐。Mega Food Walk 的水景非常巧妙,真正让水的意趣动了起来。
更多相关内容
-
泰首智能又又又上电视啦~这次还是央视!!!
2019年新冠疫情爆发,到现在战役已有三年,从最初的人防到如今的技防,可以说防疫战也是科技战。科技助...
-
奥比中光、小度科技等独角兽“神仙打架”,天花板级别的“实力较量”都在这份榜单里!
“独角兽” 话题的温度向来“居高不下”,那么到底何为独角兽? “独角兽”是投资界对于估值超10亿...
-
强化产业链抗风险能力
由国家发展改革委、科学技术部、工业和信息化部与黑龙江省人民政府共同主办的2022世界5G大会将于8月10日...
-
5G+工业互联网的思考与实践
导读: 虽然当前5G+工业互联网仍存在一些问题和挑战,但是5G技术本身也在不断地发展和完善中。5G+工...
-
走进艺赛旗 | 浦发银行长宁支行领导莅临指导
7月12日下午,浦发银行长宁支行申健行长一行莅临艺赛旗参观指导,艺赛旗创始人兼CEO唐琦松及公司其他管...
-
南京市发布应用场景行动方案,天津滨海高新区首发信创产业场景清单——新经济场景动态周刊(0707-0713)
作者:刘湘天、迪丽胡玛尔。 (20
-
到杭州触摸新经济
2022年6月19日到20日,我在杭州与蚂蚁科技集团、阿里云、涂鸦智能等新经济企业进行了交流。期间,我感受...
-
| 揭秘阿里云 ALB Ingress 云原生网关
来源于:洛神云网络 ALB Ingress 是阿里云官方推出的云原生 Ingress 网关,基于洛神云网络平台,具备超...
-
2022年,B端设计的趋势有哪些
本文授权转载自:CE青年Youthce 前言: 在2020年,疫情最为严峻的时候,B端这一领域得到了前所未有的关...
-
新一代HTAP数据库崛起,MySQL生态的最佳归宿
俗话说,天下大势,合久必分、分久必合。数据库领域同样如此。过去五十余年,数据库经历OLTP和OLAP两种...
推荐阅读