基金热门
梁杏与长江首席陈佳最新对话:猪周期分歧怎么看 Capital完成10亿美元基金募集,关注加州以外风投蓝海市场 中国6月金融数据超预期,专家:下半年LPR报价或存在下调空间 私募股权基金退出路径优化 | 财富管理 保障性租赁住房REITs监管关注要点 5%的方法论 威力太大!“私募一哥”徐翔妻子“一句话”带崩整个板块! 了!推荐资讯
让区块链变成人人可用的工具,上海原创Web3.0操作系统是如何诞生的 隐私之变|自我主张时代变革,从构建WEB3.0的ID体系开始 被投资圈盯上,风头超过元宇宙,Web3.0到底是啥? Web3.0,勾勒下一代互联网模样 为什么说中国汽车产业已经真正“支棱”起来了 我在新能源汽车行业打工10年:从月薪2千涨至年薪40万,终于熬出头 对话梅宏院士:数字化转型不是想不想,而是必须转 王兴继续“电商零售梦”:告别社区团购 美团优选变身明日达超市第15单公募REITs来了!
第15单公募REITs来了!
7月11日, 红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金” 项目通过深交所审核,标志着首单保障性租赁住房基础设施公募REITs项目再进一步。
2022年5月24日,中国证监会办公厅、国家发改委办公厅同日发布《关于规范做好保障性租赁住房发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点有关工作的通知》,主要内容包括认识保障性租赁住房发行REITs的意义、落实房地产市场平稳健康发展要求、规范回收资金用途、压实参与方监督职责、加强沟通协作等。
深圳人才安居REITs基础设施项目类型为保障性租赁住房,主要原始权益人为深圳市人才安居集团有限公司,基金管理人为红土创新基金管理有限公司,专项计划管理人为深创投红土资产管理(深圳)有限公司。
此次深圳市人才安居集团报送的保障性租赁住房REITs项目选取了4个位于深圳核心区域或核心地段的项目,项目涉及保障性租赁住房1830套、13.47万平方米,已经取得保障性租赁住房认定书,资产评估值约为11.58亿元,项目的主要出租对象是新市民、青年人。
随着REITs平稳推进,市场各方积极推进REITs市场建设。财政部、税务总局、国资委和银保监会从税收政策支持、国资转让和投资者准入方面,纷纷出台支持举措。另外,北京等10个地方政府亦陆续出台REITs专项支持政策。
近日,证券日报记者从接近监管人士处获悉,下一步,证监会将从四方面加强REITs市场建设: 一是保持常态化发行,尽快形成规模效应。 完善项目培育、推荐、审核工作机制,推动更多优质项目发行上市,形成示范效应。进一步扩大REITs试点范围,尽快覆盖到能源、水利、新基建等基础设施领域。尽快推进扩募项目实施,推动已上市优质运营主体通过增发份额收购资产,开展并购重组活动,促进投融资良性循环。 二是启动保障性租赁住房REITs试点,探索房地产新发展模式。 目前,深圳人才安居REIT、厦门安居REIT已经受理,正在审核过程中,证监会将尽快推动首批保障性租赁住房REITs试点项目落地。 三是进一步凝聚合力,完善协作联动机制。 持续加强与财政部、税务总局的沟通,推动明确REITs税收征管细则。推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资,培育专业REITs投资者群体。 四是完善REITs法规制度,夯实市场发展基础。 系统构建符合REITs特点的发行审核、信息披露和存续期管理制度安排,健全完善REITs法律制度体系,夯实REITs市场高质量发展的法律基础。
更多相关内容
-
推动产业数字化爬上“新台阶”,京东云要有什么“姿势”
文丨智能相对论作者丨叶远风上云已经成为数字化转型的必选项,云计算的地位不言而喻,反过来,云计算的...
-
全面加强基础设施建设,PPP将获得3年的机遇窗口期!
2022年7月1日,国家发展改革委办公厅发布《关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知》:对具备...
-
两项研究报告、四项标准!隐私计算全新成果!
本文作者:趣链科技 7月13日,由中国通信标准化协会指导,中国信息通信研究院、隐私计算联盟主办的“202...
-
观察丨上海市印发《上海市数字经济发展“十四五”规划》
7月12日,上海市人民政府办公厅印发《上海市数字经济发展“十四五”规划》(以下简称“规划”)的通知。...
-
央行最新报告:2021年跨境人民币收付同比增长29%
近日,人民银行发布《中国区域金融运行报告(2022)》,对过去的2021年跨境金融相关数据进行了公布,并...
-
武清开发区交出经济发展“新答卷”!
上半年,武清开发区共引进优质项目171个,引资到位额41.64亿元;完成规模以上工业总产值227.42亿元,限...
-
【新闻资讯】促进人工智能等前沿科技在国家公路上深度应用
7月12日,在国家发展改革委员会专题新闻发布会介绍了国家公路网络规划。会上,有人提问:随着5G,人工智...
-
广东拟将陶瓷、纺织、数据中心等行业纳入到碳排放权交易体系
7月6日,广东省能源局发布政协代表《关于粤港澳大湾区建设绿色低碳数字能源经济示范模式的提案》答复函...
-
发改委】印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》
国务院有关部门,各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委,直辖市住房和城乡建设(管)委、发展改革...
-
电-碳市场协调联动,推动减排降碳
我国碳市场是一种减排政策工具,由生态环境部主管,从宏观层面影响碳市场供需,达到兼顾减排和发展的系...
推荐阅读