最高溢价率15.00%

中国网地产讯 5月27日，福州2022年第二轮集中供地，共挂牌19宗，总起始价136.04亿元；共成交16宗地块，总成交价101.37亿元。

其中，厦门建发以9.03亿元竞得福州2宗商住地块，最高溢价率15.00%。

连江兆悦房地产开发有限公司以总价4.6亿元竞得2022-25号地块，溢价率15.00%。

地块编号2022-25号，地块位于晋安区化工路南侧、晋安湖北侧，晋安湖北侧出让地块二，地块面积6823平方米（合10.23亩），土地用途为住宅用地七十年、商服（商业）用地40年，总起始价4亿元。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0以上，2.6以下（其中商业建筑面积不超过2500平方米，保留市政设施用房面积约300平方米），规划建筑密度30%以下（含30%），规划绿地率为30%以上（含30%），规划建筑限高90米以下（含90米），销售指导价为45000元/平方米。

福州兆裕房地产开发有限公司以总价4.43亿元竞得2022-26号地块，溢价率14.77%。

地块编号2022-26号，地块位于晋安区化工路南侧，晋安湖北侧，晋安湖北侧出让地块三，地块面积9315平方米（合13.97亩），土地用途为住宅用地七十年、商服（商业）用地40年，总起始价3.86亿元。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0以上，1.8以下（其中商业建筑面积不超过4500平方米）），规划建筑密度30%以下（含30%），规划绿地率为30%以上（含30%），规划建筑限高65米以下（含65米），销售指导价为45000元/平方米。